Trung Quốc tiếp tục chứng kiến thị trường nhà ở của mình dễ chịu trong tháng 8 do các quy định của thị trường được tăng cường, ghi nhận mức tăng giá nhà theo tháng và hàng năm chậm hơn ở 70 thành phố lớn, theo báo cáo của Cục Thống kê Quốc gia (NBS) hôm thứ Tư.
Giá nhà mới ở bốn thành phố hạng nhất - Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu - tăng 0,3% so với tháng 8, thể hiện tốc độ tăng trưởng chậm hơn so với mức 0,4% trong tháng Bảy, theo dữ liệu của NBS.
Tổng cộng có 31 thành phố hạng hai chứng kiến giá nhà mới tăng 0,2% so với tháng trước, trong khi 35 thành phố hạng ba chứng kiến mức tăng giá nhà mới hàng tháng không đổi.
Hoạt động của thị trường bất động sản đã duy trì được đà ổn định theo nguyên tắc - "nhà ở là để ở, không phải để đầu cơ", phát ngôn viên Fu Linghui của NBS nói trong một cuộc họp báo hôm thứ Tư.
Dữ liệu của NBS cũng cho thấy trong tháng 8, giá nhà cũ ở các thành phố hạng hai vẫn giữ nguyên, trong khi giá nhà ở các thành phố hạng ba giảm 0,1% so với tháng trước.
Trên cơ sở hàng năm, giá nhà mới ở các thành phố hạng nhất tăng 5,7% trong tháng 8, giảm so với mức tăng 6% trong tháng 7, trong khi giá nhà ở các thành phố hạng hai và hạng ba tăng 4,4% và 2,8%. phần trăm, tương ứng.
Trong báo cáo công việc của chính phủ năm nay, Trung Quốc nhắc lại nguyên tắc “nhà ở là để ở, không phải để đầu cơ”, cam kết giữ ổn định giá nhà đất cũng như kỳ vọng của thị trường.
Dựa trên nguyên tắc cũng như sự kiểm soát theo quy định của nước này đối với việc ngăn chặn và giảm thiểu rủi ro tài chính, các khoản vay ngân hàng cấp cho lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã tăng chậm hơn trong sáu tháng đầu năm.
Dữ liệu chính thức cho thấy dư nợ cho vay bất động sản đã tăng 9,5% so với năm ngoái lên 50,78 nghìn tỷ nhân dân tệ (7,9 nghìn tỷ đô la Mỹ) vào cuối tháng 6. Theo các ngân hàng thương mại lớn của nước này, hạn ngạch cho vay mới được ban hành chủ yếu nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở của người dân.
Trong tám tháng đầu năm, các chỉ số chính như doanh số bán các tòa nhà dân cư thương mại và đầu tư vào phát triển bất động sản cũng giảm bớt, theo Fu.
Trong giai đoạn này, tốc độ tăng trưởng trung bình hai năm của doanh số bán nhà ở thương mại xét theo diện tích sàn giảm 1,1 điểm phần trăm từ tháng 1 đến tháng 7 xuống 5,9 phần trăm, trong khi đó về giá trị giảm 1,4 điểm phần trăm xuống 11,7 phần trăm.
Hoạt động đầu tư phát triển bất động sản cơ bản ổn định với tốc độ tăng bình quân hai năm giảm 0,3 điểm phần trăm so với bảy tháng đầu năm xuống còn 7,7 phần trăm.
Fu dự đoán thị trường bất động sản sẽ duy trì tăng trưởng ổn định, trích dẫn các yếu tố bao gồm việc xây dựng các hệ thống liên quan đến thị trường và các biện pháp quản lý tiếp tục.
https://vaytienonlinecaptoc.blogspot.com/2021/09/thi-truong-nha-o-trung-quoc-tiep-tuc.html